這個情況下，你無需進行加拿大工作移民或加拿大投資移民。無需成為加拿大公民或永久居民即可在加拿大租用或擁有房地產。任何外國人都可以不受任何限制地這樣做。要獲得加拿大房產的所有權，您只需繳納必要的稅款，例如銷售稅和土地轉讓稅。
外國業主在加拿大的權利
如果您是沒有工作或學校許可並在加拿大擁有房地產的外國人，您將以訪客身份進入加拿大，前往加拿大的小屋或家中。但是，如果您在加拿大擁有房地產，外國遊客甚至無法享受您支付的房地產。對於那些既不是加拿大公民也不是永久居民的人來說，進入加拿大是一種特權，而不是一種權利——即使他們是財產所有人。
如果您不被允許進入加拿大，您將不被允許進入加拿大。此外，您不能前往您擁有的設施。美國人被禁止進入加拿大的最常見原因是對酒後駕車的刑事禁令。如果您是在加拿大擁有房地產的美國公民，如果您有犯罪記錄，您將被拒絕進入加拿大邊境。為了克服不可接受的情況並訪問加拿大，您需要申請臨時居留許可或刑事康復。
訪問加拿大房地產時保持合法
如果您以訪客身份進入加拿大，您可以在加拿大停留的時間長短將在您諮詢邊境的加拿大邊境服務局時確定。幾乎所有的遊客都需要在加拿大停留6個月。除非CBSA另有規定，您可以從入境之日起停留6個月。
如果 CBSA 希望在進入加拿大後六個月內離開加拿大，它將給出口頭建議並在護照上蓋上必須留下的印章的日期。您還需要記錄您的訪客。這是一份紙質文件，指明您必須離開加拿大的日期（到期日）。
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