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海外置業是熱話，如果你想在加拿大購買第一套房子是在新國家感到賓至如歸的重要組成部分。收集信息是該過程的關鍵部分，無論您是新來的移民還是加拿大投資移民，或者您已經在加拿大呆了一段時間。

了解抵押術語

由於每個國家和金融機構在抵押貸款（通常稱為抵押貸款）和與之相關的語言方面都不同，因此在開始之前熟悉這些術語可能會有所幫助。在加拿大，沒有首付是不可能買房的。所謂的傳統抵押貸款是首付等於或超過房產購買價格的 20% 的抵押貸款。首付在購買價格的 5% 到 19.9% 之間的抵押貸款必須投保（由抵押貸款保險公司）。在這些情況下，貸款保險公司將收取費用。但是，在某些情況下，投保可以讓您獲得更好的利率。

攤銷

攤銷是抵押貸款將被取出的年數。在此期間結束時，將還清住所。它通常持續 25 年。攤銷通常為 25 年，有時更短，一般分為五期，每期五年。條款也可能更長或更短。期限是您必鬚根據合同條款還清抵押貸款的期限。在期限結束時，重新計算下一期限的利率並簽訂新合同。在其他國家/地區，沒有條款。

按揭付款

這是為償還抵押貸款而定期支付的金額。通常，資金會從您的銀行賬戶中扣除。付款頻率各不相同，但藉款人有多種選擇。作為一般規則，付款是每月一次、每兩週一次或基於加速時間表。